Crédito Imobiliário

“Projetos e ideias muitos tem. Nosso diferencial é fazer acontecer. Com track record único e time incomparável, a HSI se desafia constantemente para manter-se como a melhor e mais rentável gestora de recursos em todos os seus segmentos de atuação”

FERNANDO GADELHO
/ Diretor de Investimentos

Tese de Investimentos

Mesmo com as iniciativas do governo para a entrada de novos participantes e a redução do spread bancário, o mercado de crédito permanece extremamente restrito e bastante concentrado em poucos players.

  • Fatores macroeconômicos e o amadurecimento do mercado de capitais contribuirão para o crescimento exponencial do Crédito Imobiliário nos próximos anos.

  • Com track record único nos mercados de Real Estate Private Equity e Crédito Estruturado, a HSI cria a área de Crédito Imobiliário para prover uma alternativa de financiamento acessível e competitiva ao setor.

  • A HSI estrutura transações customizadas para projetos e segmentos subavaliados pela indústria financeira tradicional, e com acesso limitado ou temporário a capital.

Características dos Investimentos

  • Leitura de mercado

    • Diálogo constante com outras instituições;

    • Leitura precisa de condições do mercado, estruturas, termos e transações.

  • Originação

    • Relacionamento próprio com targets comerciais;

    • Apoio de bancos de investimento, assessores financeiros, corretores, consultores e advogados.

  • Avaliação de Oportunidades

    • Análise fundamentalista com abordagem bottom-up;

    • Análise de crédito rigorosa e diligência legal profunda.

  • Aprovação

    • Comitê de investimento com sócios da HSI e profissionais de especialidades distintas.

  • Investimento

    • Estruturação, revisão e assinatura do documento final de cada investimento;

    • Fechamento da transação e desembolso dos recursos. Registro legal das garantias.

  • Monitoramento

    • Monitoramento financeiro e de qualidade das garantias;

    • Reuniões regulares com as companhias investidas.

Buscamos negócios com:

• Incorporadoras
• Loteadoras
• Shopping Centers
• Hotéis
• Proprietários de Ativos em Geral

Para realizar transações como:

• Financiamento a Produção
• Financiamento de Estoque
• Financiamento a Loteamento
• Reestruturação e Alongamento de Dívida
• Aquisição de Recebíveis
• Financiamento com Garantia Imobiliária

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