A EMPRESA

  • QUEM SOMOS

    Uma gestora de recursos, com foco no mercado imobiliário brasileiro e crédito estruturado, considerada a maior em valor de ativos sob gestão na América Latina pelo PERE em 2013, 2014 e 2016 (Private Equity Real Estate). Desde nossa fundação em 2006 foram captados mais de US$ 3,8 bilhões em sete diferentes fundos de investimento

  • O QUE FAZEMOS

    Investimos em diversas classes de ativos imobiliários como logístico e industrial, shopping center, edifício corporativo, hotel, self-storage e residencial. Executamos diferentes formatos de investimentos, seja via aquisição ou desenvolvimento. No crédito temos concentração no middle market.

  • COMO ABORDAMOS OS INVESTIMENTOS

    Seguimos um profundo processo de análise do mercado e do ativo combinado a uma rigorosa diligência. No private equity buscamos criar valor no investimento por meio de posições controladoras que nos possibilitam contribuir irrestritamente através de nossa gestão ativa.

NOSSA HISTÓRIA

  • 2016

    HSI V Captação de US$ 715 milhões para o Fundo HSI V.
    Presença no ranking PERE em 2016 (Private Equity Real Estate) na 35º posição.

  • 2014

    HIGH YIELD I Captação de US$ 116 milhões para o fundo HSI High Yield I.
    Captação de US$ 86 milhões para co-investimento.   Presença no ranking do PERE em 2014 (Private Equity Real Estate), na 35º posição.

  • 2013

    HSI IV Captação de US$ 663 milhões para o Fundo IV.
    Ampliação dos investimentos com foco em shoppings centers e entrada nos setores de hotelaria e self-storage.
    Presença no ranking do PERE em 2013 (Private Equity Real Estate), na 36º posição.     CRIAÇÃO DA ÁREA DE CREDIT Diversificação da atuação da HSI com a criação da área de Credit, focando na estratégia de créditos estruturados para empresas de Middle-Market.

  • 2012

  • 2011

    CRIAÇÃO HSI Reorganização societária da Prosperitas investimentos, culminando na criação da Hemisfério Sul Investimentos.     PROSPERITAS INDUSTRIAL Captação de BRL 530 milhões para o PREP Industrial, veículo de co-investimento.

  • 2010

    PROSPERITAS III Captação de US$ 765 milhões para o Fundo III.
    Ampliação dos investimentos em ativos logistícos-industriais, corporativos e em shoppings centers.
    Aquisição de participação majoritária da Cipasa, primeiro investimento em uma empresa operacional.

  • 2009

  • 2008

    PROSPERITAS II Captação de US$ 612 milhões para o Fundo II.
    Concentração de investimentos em ativos logísticos-industriais e shopping centers.

  • 2007

    PROSPERITAS I Captação de US$ 337 Milhões para o Fundo I.
    Investimentos em edifícios corporativos e logístico-industriais.

  • 2006

    CRIAÇÃO DA PROSPERITAS Criação da Prosperitas Investimentos, gestora de fundos de private equity com foco no mercado imobiliário

BASE DE INVESTIDORES

  • América do Norte
  • Uruguai
  • Europa
  • Oriente Médio
  • Asia
  • EUA
  • AMÉRICA DO SUL
  • EUROPA
  • ORIENTE MÉDIO
  • ÁSIA

Diferenciais

  • EXTENSO HISTÓRICO

    US$ 3,8 bilhões de capital institucional estrangeiro captado. Mais de 2,5 milhões de m² adquiridos ou desenvolvidos. US$ 1,5 bilhão retornado aos investidores.

  • PROFUNDO CONHECIMENTO DE MERCADO

    Compreensão para antecipar tendências do mercado e rapidez para decidir. Diversidade de formatos de investimento possibilitando as estruturas societárias e financeiras mais adequadas para cada classe de ativo.

  • EXPERIÊNCIA EM DESENVOLVIMENTO

    Mais de 390.000 m² de galpões industriais. Mais 144.000 m² de ABL de edifícios corporativos. Mais de 320.000m² de ABL em shopping centers. 9 ativos de self-storage. 8 hotéis (901 quartos).

  • GESTÃO ATIVA E DISCIPLINA DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS

    Equipes internas e gestão de projetos. Controle total de todas as variáveis de um investimento. Gestão ativa através de forte atuação participativa.

Estrutura Organizacional

  • REAL ESTATE

    • Felipe Gaiad

      Sócio Diretor Investimentos e Gestão de Ativos

    • Thiago Costa

      Sócio Diretor de Aquisições e Desinvestimentos

    • Jefferson Tagliapietra

      Sócio Diretor Eng. e Desenv.

    • Bruno Greve

      Diretor Investimentos

  • Corporativo

    • Maximo Lima

      Sócio Diretor CEO & CIO

    • David Ariaz

      Sócio Diretor CFO & COO

    • Diogo Alvarez

      Diretor Jurídico

    • Diogo Bustani

      Diretor de Relacionamento com Investidores

  • Credit

    • André Chaves

      Sócio Diretor de Credit

    • Júlio Guerra

      Diretor de Credit e Risco

    • Leonardo Queiroz

      Head de Estruturação

    • Bruno Greve

      Diretor Investimentos

    • Diogo Alvarez

      Diretor Jurídico

    • Diogo Bustani

      Diretor de Relacionamento com Investidores

    • Júlio Guerra

      Diretor de Credit e Risco

    • Leonardo Queiroz

      Head de Estruturação